Cảnh Báo Rủi Ro Trong Giao Dịch Bất Động Sản – Người Dân Cần Nâng Cao Cảnh Giác 11/09/2025 (11/09/2025)
Thời gian qua, qua công tác nắm tình hình và xử lý các vụ việc vi phạm trong lĩnh vực bất động sản, lực lượng Công an tỉnh nhận thấy các thủ đoạn lừa đảo, gian lận ngày càng tinh vi, phức tạp, đặc biệt là lợi dụng môi trường mạng để lôi kéo, dụ dỗ người dân. Không ít đối tượng đã sử dụng các chiêu trò đưa thông tin sai lệch nhằm tạo “sốt ảo” trên thị trường, tung tin giả về quy hoạch hoặc hạ tầng để đẩy giá đất lên cao, khiến nhiều người nhẹ dạ, thiếu kiểm chứng bị cuốn vào vòng xoáy đầu tư rủi ro.
Một số trường hợp còn rao bán các dự án không đủ hồ sơ pháp lý, thậm chí là các “dự án ma” – đất chưa được phê duyệt hoặc thậm chí không hề tồn tại trên thực tế. Bên cạnh đó, thủ đoạn đầu cơ, thao túng thị trường bằng cách thông đồng mua đi bán lại nhằm “thổi giá”, hoặc gian lận trong đấu giá quyền sử dụng đất bằng cách dìm giá hoặc nâng giá trái quy định, cũng đang diễn ra phổ biến. Nghiêm trọng hơn, có đối tượng làm giả giấy tờ như sổ đỏ, hợp đồng mua bán hoặc bán cùng một mảnh đất cho nhiều người, gây thiệt hại nặng nề về kinh tế và kéo theo nhiều tranh chấp pháp lý.
Trước thực trạng này, lực lượng Công an tỉnh Phú Thọ khuyến cáo người dân chỉ thực hiện mua bán, chuyển nhượng bất động sản khi dự án đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và công khai thông tin. Người dân cần kiểm tra kỹ giấy tờ tại Văn phòng đăng ký đất đai hoặc cơ quan quản lý địa phương, cảnh giác trước những lời mời chào “giá rẻ, lợi nhuận khủng” kèm theo yêu cầu đặt cọc gấp. Khi phát hiện dấu hiệu bất thường, cần báo ngay cho cơ quan Công an nơi gần nhất để được hướng dẫn và xử lý kịp thời.
Mỗi cá nhân, hộ gia đình cần tỉnh táo, chủ động bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình, đồng thời chung tay xây dựng thị trường bất động sản công khai, minh bạch, an toàn và bền vững, góp phần giữ vững an ninh kinh tế và trật tự xã hội trên địa bàn.
Phòng Cảnh sát kinh tế