Lật tẩy thủ đoạn dùng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giả để lừa đảo chiếm đoạt tài sản (27/01/2026)
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vốn là tài sản có giá trị lớn và được coi là sự bảo chứng tin cậy nhất trong các giao dịch dân sự. Thế nhưng, lợi dụng sự thiếu cảnh giác của người dân và công nghệ in ấn làm giả tinh vi, đối tượng Đinh Văn Phương tại tỉnh Phú Thọ đã biến những tờ giấy giả thành công cụ để 'giăng bẫy', lừa đảo chiếm đoạt hàng trăm triệu đồng. Đáng chú ý, để nạn nhân tin tưởng tuyệt đối, đối tượng này còn dàn dựng kịch bản đưa người bị hại đi xem đất thực tế như thật.
Đầu tháng 01/2026, Văn phòng Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Phú Thọ tiếp nhận đơn tố giác tội phạm của ông Nguyễn Văn Yền, ở Tổ 9, phường Kỳ Sơn, tỉnh Phú Thọ về việc bị Đinh Văn Phương, sinh năm 1982, ở xóm Ba Nội, phường Kỳ Sơn có hành vi sử dụng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giả thế chấp chiếm đoạt số tiền là 215 triệu đồng.
Ngay sau khi tiếp nhận đơn tố giác tội phạm, Văn phòng cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh đã vào cuộc điều tra và làm rõ hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản của Đinh Văn Phương: Do không có công việc ổn định nhưng lại muốn có tiền ăn chơi, Phương đã đặt mua nhiều giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giả trên mạng xã hội mang tên mình là Đinh Văn Phương, các thông tin trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giả được lấy từ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khác đang giao bán trên mạng, giá thỏa thuận làm giả là 3 triệu đồng mỗi bản. Với những tấm giấy tờ giả này, Phương đã dễ ràng đi "giăng bẫy" những người nhẹ dạ cả tin.
Lực lượng chức năng dẫn giải đối tượng Đinh Văn Phương
Không chỉ dừng lại ở việc làm giả giấy tờ, Phương còn trực tiếp tìm kiếm những thửa đất trống trên thực tế, trùng khớp với thông tin trong sổ giả để đưa bị hại đi xem. Chính sự "mắt thấy tai nghe" này đã khiến các nạn nhân tin tưởng và hoàn toàn mất cảnh giác, dẫn đến nhiều bị hại đã cho Phương vay mượn với số tiền lên đến hàng trăm triệu đồng.
Cùng với hình thức lừa đảo chiếm đoạt tài sản trên, Phương tiếp tục sử dụng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giả cầm cố chiếm đoạt tài sản của anh Trần Đức Chung, sinh năm 1981, trú tại phường Kỳ Sơn, thông qua 8 lần vay tiền, với tổng số tiền là 400 triệu đồng.
Đối tượng Đinh Văn Phương tại cơ quan Công an
Quá trình khám xét nơi ở của Đinh Văn Phương, cơ quan điều tra đã thu giữ nhiều tài liệu liên quan đến hành vi phạm tội. Hiện Công an tỉnh Phú Thọ đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can và lệnh tạm giam đối với Đinh Văn Phương về tội "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản" theo quy định tại Điều 174 Bộ luật hình sự, đồng thời đang tiếp tục điều tra, mở rộng vụ án.
Để phục vụ công tác điều tra, Văn phòng Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Phú Thọ đề nghị những ai đã từng giao dịch với Đinh Văn Phương liên quan vay mượn tiền bằng hình thức thế chấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc các giấy tờ liên quan khác tại khu vực phường Kỳ Sơn và các địa bàn lân cận liên hệ với Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Phú Thọ để trình báo và phối hợp giải quyết.
Vụ án trên là bài học đắt giá cho sự chủ quan trong các giao dịch dân sự bằng niềm tin. Hãy cảnh giác trước khi đặt bút ký hoặc trao tiền cho những giá trị ảo.
Lan Hương, Phương Thu - Phòng Công tác Chính trị